디딤돌대출 생애최초 만30대 미혼(은행 대출 서류 준비 및 사후자산심사 후기) 2단계

디딤돌대출 생애최초 만 30대 미혼 은행 대출 서류 준비 및 사후자산심사 후기

1단계 기금e든든에서 디딤돌 대출 신청 이후 사전자산심사 이후에

은행 대출 서류 준비와 사후자산심사 기간 동안 있었던 내용을 공유드리겠습니다. 

 

 

기금e든든 디딤돌 대출 신청

내집마련디딤돌대출 생애최초 만30대 미혼(대출 신청 및 부양가족 6개월 자격 확인) 1단계

디딤돌대출 타임라인

1단계: 기금e든든 디딤돌 대출 신청

• 신청일: 7월 19일
• 사전자산심사 결과: 7월 22일에 적격 확인, 카카오톡 알림 수신

2단계: 은행 대출 신청 준비

• 대출 신청 전 서류 준비.

디딤돌 대출 신청 서류 목록

서류	발급 가능 장소/방법	비고
매매 계약서	직접 보관	매도자와의 계약서
등기부등본	인터넷 발급 가능 (대법원 등기소)	부동산 소유권 확인
인감증명서 (2통)	주민센터	인감도장 필요
인감도장	주민센터 발급 시 필요	대출 관련 서류에 날인
전입세대열람원	주민센터, 동사무소	거주지 전입 확인
주민등록등본	인터넷 발급 가능 (정부24)	신청인과 가족의 거주지 확인
주민등록초본	인터넷 발급 가능 (정부24)	과거 주소지 확인
건강보험자격득실확인서	인터넷 발급 가능 (건강보험공단)	건강보험 가입 여부 확인
재직증명서	회사에서 발급	고용 상태 확인
근로소득원천징수영수증	회사에서 발급	소득 증빙 자료
가족관계증명서	인터넷 발급 가능 (정부24)	가족관계 확인
청약저축 납입증명서	은행에서 발급	청약저축 납입 내역 확인

발급 및 준비 방법 요약

• 인터넷 발급 가능: 등기부등본, 주민등록등본, 주민등록초본, 건강보험자격득실확인서, 가족관계증명서.
  • 해당 서류는 정부24, 건강보험공단 사이트 등에서 발급 가능

주민등록표 등본(초본) 발급 | 민원안내 및 신청 | 정부24

 

국민건강보험

 

• 주민센터 발급 필요: 인감증명서, 전입세대열람원.
  • 인감증명서 발급 시 인감도장이 필요
• 회사에서 발급: 재직증명서, 근로소득원천징수영수증.
  • 회사 인사팀이나 관련 부서에 요청하면 발급
• 은행에서 발급: 청약저축 납입증명서.
  • 청약저축을 가입한 은행에 방문하여 발급받을 수 있습니다.

3단계: 은행 대출 신청

 

• 신청 가능 시점: 잔금일 기준 한 달 전부터 은행에서 대출 신청 가능.
• 대출 신청 1주일 후: 사후 자격심사 적격 카카오톡 알림 수신.
• 참고 사항: 너무 일찍 은행에 가기보다는, 잔금일 한 달 전에 맞춰 대출 신청하는 것이 좋습니다.

 

사후자산심사 후

 

• 사후 자격심사: 신청 후 약 1주일 이내에 적격 통보를 받음.
• 금리 우대 조건:
  • 생애최초 주택구입자: 0.2%p 우대
  • 청약통장 5년 이상: 0.3%p 우대
  • 최종 금리: 2.8%

 

 

경험 요약

• 서류 준비 시 유의사항: 누락된 서류가 있으면 은행에 재방문하거나, 팩스로 보완해야 하므로, 서류를 철저히 준비하는 것이 중요합니다.
• 사후자격심사: 빠르게 처리되며, 기금e든든에서 상태를 확인할 수 있음.

후속 조치

• 금리 우대 조건 적용: 생애최초 주택구입자와 청약통장 조건을 충족하여, 최종적으로 2.8%의 금리로 대출이 진행됨.

 

 

이번 포스팅에서는 생애최초 30대 미혼자로서 디딤돌 대출을 신청하고,

서류 준비 및 사후 자산심사 과정을 공유해 드렸습니다.

대출 신청 과정은 꼼꼼한 준비가 필요하지만, 필요한 서류와 절차를 잘 이해하고

진행하면 원활하게 대출을 받을 수 있습니다.

특히, 생애최초 주택구입자나 청약통장 우대 조건을 활용해 보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있으니,

꼭 확인하시기 바랍니다.

 

앞으로 내 집 마련을 계획하고 계신 분들께 이 글이 도움이 되었길 바랍니다.

성공적인 대출 신청을 기원하며, 추가적으로 궁금한 점이 있으시면 언제든지 댓글로 남겨주세요!

 

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