생애최초 디딤돌대출 내집마련 : 잔금 처리, 이사, 그리고 법무사 등기 비용 자산심사 후기

생애최초 디딤돌대출 경험기: 잔금 처리, 이사, 그리고 법무사 등기 비용 자산심사 후기

생애 처음으로 내 집을 마련하는 과정은 설렘과 동시에 많은 걱정을 안고 시작했습니다.

여러 가지 대출 옵션을 검토하던 중 정부에서 지원하는 디딤돌대출은

상대적으로 낮은 금리와 지원 한도가 매력적이어서 선택하게 되었습니다.

오늘은 디딤돌대출을 이용해 잔금을 처리하고, 이사를 마친 후, 법무사를 통한

등기 절차와 사후 자산심사까지의 전체 과정을 상세하게 공유해드리려고 합니다.

 

기금 e 든든 디딤돌 대출 신청

내집마련디딤돌대출 생애최초 만30대 미혼(대출 신청 및 부양가족 6개월 자격 확인) 1단계

디딤돌대출 생애최초 만 30대 미혼(은행 대출 서류 준비 및 사후자산심사 후기)

디딤돌대출 생애최초 만30대 미혼(은행 대출 서류 준비 및 사후자산심사 후기) 2단계

 

잔금일 타임 테이블

이삿날은 여러 가지 중요한 일정들이 겹쳐 있었기 때문에 타이트한 일정을 잘 관리하는 것이 무엇보다 중요했습니다.

일정이 촉박한 만큼 잘 정리하고 꼼꼼하게 준비해야 문제없이 진행할 수 있었습니다.

• 08:00 - 이삿짐 트럭 도착, 이사 시작
• 10:30 - 기존 집에서 짐 이동 완료
• 11:00~12:00 - 전세집 잔금 처리 및 장기수선충당금 정산
• 12:00~13:00 - 부동산 매매 잔금 처리, 부동산 중개 수수료 입금
• 13:00 - 새 집으로 이사 시작
• 15:00 - 이사 종료 및 이사 비용 결제
• 16:00 - 인터넷 및 에어컨 설치 완료

 

국민은행 디딤돌 대출  

• 아침 9시경 수입인지대및 부대비용 7.5만 원 출금
• 국민은행 어플에서 디딤돌 대출 확인 가능
• 기금e든든 대출실행 완료

법무사 등기 비용 및 절차

1. 취득세 감면 혜택

생애 최초 주택 구매자로서 취득세 200만 원 감면 혜택을 받았습니다. 이는 정부에서 제공하는 세제 혜택으로, 주택 구매 비용을 절감하는 데 큰 도움이 되었습니다.

2. 법무사 수수료

대출을 진행해 주는 법무사에게 소유권이전 등기도 함께 의뢰하였습니다. 수수료는 25만 원으로, 비교적 합리적인 가격으로 처리할 수 있었습니다.

3. 등기 비용 상세 내역

• 취득세, 교육세
• 인지대: 15만 원
• 증지대: 1만 5천 원
• 채권할인: 약 60만 원

총 등기 비용은 약 300만 원입니다. 미리 사전에 법무통 어플을 통해 견적을 비교하였고, 큰 차이가 없어서 은행 대출 법무사님께 요청하였습니다. 등기는 1주일 뒤 집으로 우편 배송되었습니다.

 

 

생애 최초 내 집마련 소감

생애 최초로 내 집을 마련하는 것은 정말 특별한 경험이었습니다.

처음에는 막막하고 걱정스러웠던 부분도 많았지만, 하나씩 문제를 해결해 나가면서 큰 성취감을 느꼈습니다.

내 집을 갖게 된다는 것은 단순한 자산 이상의 의미를 가지며, 안정된 생활의 기초가 되었습니다.

처음 집을 마련하는 과정에서 많은 도움을 받은 은행과 법무사, 그리고 이삿짐 업체에 감사하며,

앞으로 이 집에서 새로운 시작을 할 수 있다는 것이 매우 기쁩니다.

이 과정에서 얻은 경험이 많은 분들에게 도움이 되기를 바라며,

처음 집을 마련하는 모든 분들에게도 성공적인 결과가 있기를 응원합니다.

 

01234