목동센트럴아이파크위브 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

목동센트럴아이파크위브 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기

목동센트럴아이파크위브
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~8월)

목동센트럴아이파크위브 아파트 단지 알아보기

- 3,045세대
- 2020년 5월(4년차)
- 용적률 267%
- 건폐율 25%
- 3542대(세대당 1.16대)

출처 네이버부동산

 

목동센트럴아이파크위브 34평 전세 거래 분석(23.4월~23.8월)

- 총 거래건수 : 54건

- 평균 전세가 : 5.3억

- 최고 전세가 : 6.5억

- 최저 전세가 : 4.3억

출처 아실

 

목동센트럴아이파크위브 34평 월세 거래 분석(23.4월~23.8월)

- 총 거래건수 : 14건

- 평균 월세 : 225만원

- 연세 : 2,700만원

- 최대 월세 : 229만원

- 최저 월세 : 209만원

 

출처 아실

 

 

매매 적정가격 분석(34평 기준) 

서울 양천구 : 전월세전환율 4.7%

목동센트럴아이파크위브 단지 전월세전환율 : 5.1%

적정 가격 : 9.8억

적정 가격 밴드 : 9.3억 ~ 10.3억

 

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매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

 

아파트 단지 총평

최근 실거래가는 9억 초반부터 10억 중반까지 시세로 거래가 되었습니다.

전월세대비 적정가격 상하단밴드에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매호가는 10.3억부터 형성되어 있습니다.  적정가격 상단가격에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다.

전세 호가 6억부터 매물이 있습니다, 평균 전세가보다 높은 시세로 형성되어 있습니다. 

이상 목동센트럴아이파크위브 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.