본문 바로가기

자산관리💰/부동산

[광교] 광교중흥S클래스 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

반응형

광교중흥S클래스 아파트 단지 매매 전세 월세 시세 및 적정가격 분석

 

광교중흥S클래스
매매/전세/월세 분석
적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 1월~7월)

 

광교중흥s클래스 단지 알아보기

  • 2,231세대
  • 2019년 5월(5년차)
  • 용적률 399% 건폐율 23%
  • 3511대(세대당 1.57대)

광교중흥s클래스 단지 알아보기
출처 네이버부동산

 

광교중흥s클래스 34평 전세 거래 분석(23.1월~23.7월)

  • 총 거래건수 : 57건
  • 평균 전세가 : 6.5억
  • 최대 전세가 : 8억
  • 최저 전세가 : 4.5억

광교중흥s클래스 34평 전세 거래 분석(23.1월~23.7월)
출처 아실

 

광교중흥s클래스 34평  월세 거래 분석(23.1월~23.7월)

  • 총 거래건수 : 23건
  • 평균 월세 : 300만원
  • 연세 : 3,600만원
  • 최대 월세 : 352만원 
  • 최저 월세 : 262만원

광교중흥s클래스 34평 월세 거래 분석(23.1월~23.7월)
출처 아실

매매 적정가격 분석(34평 기준)

  • 경기도 수원 영통 전월세전환율 5.3%
  • 광교중흥s클래스 단지 전월세전환율 : 5.55%
  • 적정 가격 : 13.4억
  • 적정 가격 밴드 : 12.8 ~ 14억

012
매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

아파트 단지 총평

최근 매매 실거래는 12억 ~ 13.5억 사이로 매매되었습니다.

매매호가는 14억 이상부터 나와 있습니다.

전세 호가 7억부터 있어, 23년 상반기 전세 평균 금액보다 5천만 원 정도 올라온 상태입니다.

 

해당 단지는 현재 매매 호가는 전월세 기준 매매 적장가격보다 살짝 높게

시세가 형성되어 있습니다.

전월세전환율도 수원 영통에 비해 +0.25% 높게 형성되어 있습니다.

 

이상 광교중흥s클래스 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.

 

 

광교 비교 단지

 

[광교] 광교자연앤힐스테이트 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

광교자연앤힐스테이트 매매/전세/월세 분석 적정가격 알아보기 전월세 거래 데이터 기준(2023년 1월~7월) 광교자연앤실스테이트 단지 알아보기 1,764세대 2012년 11월(12년차) 용적률 209% 건폐율 14% 26

ioillol.tistory.com

 

 

[광교] 광교아이파크 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

광교아이파크(주상복합) 매매/전세/월세 분석 적정가격 알아보기 전월세 거래 데이터 기준(2023년 1월~7월) 광교아이파크(주상복합) 단지 알아보기 958세대 2018년 9월(6년차) 용적률 369% 건폐율 50% 14

ioillol.tistory.com

 

 

 

[광교] 광교호수마을호반써밋 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

광교호수마을 호반써밋 매매/전세/월세 분석 적정가격 알아보기 전월세 거래 데이터 기준(2023년 1월~7월) 광교호수마을호반써밋 단지 알아보기 1,188세대 2011년 9월(13년차) 용적률 209% 건폐율 14% 18

ioillol.tistory.com

 

반응형