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고덕래미안힐스테이트 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기
상일동 고덕아르테온
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~7월)
고덕래미안힐스테이트 아파트 단지 알아보기
- 3,658세대
- 2016년 12월(8년차)
- 용적률 249%
- 건폐율 19%
- 6019대(세대당 1.64대)
고덕래미안힐스테이트 34평 전세 거래 분석(23.4월~23.7월)
- 총 거래건수 : 83건
- 평균 전세가 : 6.8억
- 최고 전세가 : 10억
- 최저 전세가 : 5.5억
고덕래미안힐스테이트 34평 월세 거래 분석(23.4월~23.7월)
- 총 거래건수 : 40건
- 평균 월세 : 247만원
- 연세 : 2,964만원
- 최대 월세 : 287만원
- 최저 월세 : 183만원
매매 적정가격 분석(34평 기준)
- 서울 강동구 : 전월세전환율 4.5%
- 고덕래미안힐스테이트 단지 전월세전환율 : 4.35%
- 적정 가격 : 13.9억
- 적정 가격 밴드 : 12.9억 ~ 14.9억
최근 실거래가는 13억~15억 사이로 거래가 되었습니다. 전월세대비 적정가격밴드에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.
현재 매매호가는 13.9억~15억부터 형성되어 있습니다. 적정가격 수준 매물부터 있음을 확인할 수 있습니다.
전세 호가 7.5억~8억 매물이 있고, 평균 전세가보다 5천만 원 높게 시세가 형성되어 있습니다.
이상 고덕래미안힐스테이트 아파트 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.
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