상일동 고덕아르테온 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기 (2023년 하반기)

상일동 고덕아르테온
매매/전세/월세 분석
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~7월)

고덕아르테온 아파트 단지 알아보기

• 4,066세대
• 2020년 2월(4년차)
• 용적률 249%
• 건폐율 19%
• 6405대(세대당 1.57대)

출처 네이버부동산

고덕아르테온 34평 전세 거래 분석(23.4월~23.7월)

• 총 거래건수 : 35건
• 평균 전세가 : 7.3억
• 최고 전세가 : 8.2억
• 최저 전세가 : 6.2억

출처 아실

고덕아르테온 34평 월세 거래 분석(23.4월~23.7월)

• 총 거래건수 : 24건
• 평균 월세 : 273만원
• 연세 : 3,276만원
• 최대 월세 : 296만원
• 최저 월세 : 195만원

출처 아실

매매 적정가격 분석(34평 기준)

• 서울 강동구 : 전월세전환율 4.5%
• 고덕아르테온 단지 전월세전환율 : 4.48%
• 적정 가격 : 14.9억
• 적정 가격 밴드 : 13.8억 ~ 15.9억

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매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

아파트 단지 총평

최근 실거래가는 14억~16억 사이로 거래가 되었습니다.

전월세대비 적정가격으로 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매호가는 13.9억~16억부터 형성되어 있습니다. 

전세 호가 6.8억~8억 매물이 있고, 평균 전세가와 비슷하게 시세가 형성되어 있습니다. 

이상 고덕아르테온 아파트 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.

 

비교 단지 알아 보기

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