잠실동 리센츠 아파트
매매/전세/월세 분석
적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~7월)
리센츠 아파트 단지 알아보기
- 5,563세대
- 2008년 7월(16년차)
- 용적률 275%
- 건폐율 15%
- 7876대(세대당 1.41대)
리센츠 34평 전세 거래 분석(23.5월~23.8월)
- 총 거래건수 : 58건
- 평균 전세가 : 10.7억
- 최고 전세가 : 13억
- 최저 전세가 : 8.5억
리센츠 34평 월세 거래 분석(23.5월~23.7월)
- 총 거래건수 : 58건
- 평균 월세 : 381만원
- 연세 : 4,572만원
- 최대 월세 : 430만원
- 최저 월세 : 260만원
매매 적정가격 분석(34평 기준)
- 서울 송파 : 전월세전환율 4.6%
- 리센츠 단지 전월세전환율 : 4.27%
- 적정 가격 : 21.9억
- 적정 가격 밴드 : 20.8억 ~ 22.8억
아파트 단지 총평
최근 실거래가는 21억~23억 거래가 많은걸 볼 수 있습니다.
현재 매매호가는 21.8억부터 형성되어 있습니다. 전월세대비 적정가격에 매물이 나와있습니다.
전세 호가 9억부터 매물이 있고, 평균 전세가에 1.7억 낮게 형성되어 있습니다.
이상 리센츠 아파트 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.
비교 단지
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