신천동 파크리오 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기
신천동 파크리오
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~8월)
파크리오 아파트 단지 알아보기
- 6,864세대
- 2008년 8월(16년차)
- 용적률 283%
- 건폐율 14%
- 9766대(세대당 1.42대)
파크리오 34평 전세 거래 분석(23.4월~23.8월)
- 총 거래건수 : 71건
- 평균 전세가 : 9.3억
- 최고 전세가 : 10.6억
- 최저 전세가 : 8억
파크리오 34평 월세 거래 분석(23.4월~23.7월)
- 총 거래건수 : 45건
- 평균 월세 : 341만원
- 연세 : 4,092만원
- 최대 월세 : 386만원
- 최저 월세 : 287만원
매매 적정가격 분석(34평 기준)
- 서울 송파 : 전월세전환율 4.6%
- 파크리오 단지 전월세전환율 : 4.4%
- 적정 가격 : 19.1억
- 적정 가격 밴드 : 18.1억 ~ 20.1억
파크리오 단지 총평
최근 실거래가는 18.6억~21.8억 사이로 거래가 많은걸 볼 수 있습니다.
전월세대비 매매 적정가격밴드 상단에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.
현재 매매호가는 18.9억부터 형성되어 있습니다. 매매 적정가격부터 매물이 있음을 확인할 수 있습니다.
전세 호가 8.3억~9억 매물이 있고, 평균 전세가보다 3천만 원 낮은 시세로 형성되어 있습니다.
이상 파크리오 아파트 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.
비교 단지
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