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자산관리💰/부동산

성복역롯데캐슬골드타운 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

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성복역롯데캐슬골드타운 아파트 매매 전세 월세 시세 및 적정가격 분석

성복역롯데캐슬골드타운 주상복합 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기

성복역롯데캐슬골드타운
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~7월)

성복역롯데캐슬골드타운 아파트 단지 알아보기

  • 2,356세대
  • 2019년 6월(5년차)
  • 용적률 598%
  • 건폐율 46%
  • 2817대(세대당 1.19대)

성복역롯데캐슬골드타운 아파트 단지
출처 네이버부동산

성복역롯데캐슬골드타운 34 전세 거래 분석(23.4월~23.7월)

  • 총 거래건수 : 56건
  • 평균 전세가 : 6.3억
  • 최고 전세가 : 7.8억
  • 최저 전세가 : 4.4억

성복역롯데캐슬골드타운 34평 전세 거래
출처 아실

 

성복역롯데캐슬골드타운 34 월세 거래 분석(23.2월~23.7월)

  • 총 거래건수 : 28건
  • 평균 월세 : 272만원
  • 연세 : 3,264만원
  • 최대 월세 : 296만원
  • 최저 월세 : 188만원

성복역롯데캐슬골드타운 34평 월세 거래
출처 아실

 

 

매매 적정가격 분석(34평 기준)

  • 경기 용인 수지구 : 전월세전환율 5%
  • 성복역롯데캐슬골드타운 단지 전월세전환율 : 5.1%
  • 적정 가격 : 11.8억
  • 적정 가격 밴드 : 10.8 ~ 12.8억

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매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

성복역롯데캐슬골드타운 단지 총평

최근 실거래가는 11억~12억 사이로 거래가 되었습니다.

전월세대비 적정가격 수준에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매호가는 11.5억부터 형성되어 있습니다. 적정가격수준에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다.

전세 호가 6.5억 매물이 있고, 평균 전세가보다 2천만 원 높게 시세가 형성되어 있습니다. 

이상 롯데캐슬골드타운 주상복합 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.

비교 단지

 

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