e편한세상수지 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

e편한세상수지 주상복합 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기

성복역롯데캐슬골드타운
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~7월)

이편한세상수지 아파트 단지 알아보기

• 1,237세대
• 2017년 8월(7년차)
• 용적률 443%
• 건폐율 28%
• 1388대(세대당 1.12대)

출처 네이버부동산

 

이편한세상수지 34평 전세 거래 분석(23.4월~23.7월)

• 총 거래건수 : 28건
• 평균 전세가 : 6.2억
• 최고 전세가 : 7억
• 최저 전세가 : 4.5억

출처 아실

 

이편한세상수지 34평 월세 거래 분석(23.2월~23.7월)

• 총 거래건수 : 6건
• 평균 월세 : 267만원
• 연세 : 3,204만원
• 최대 월세 : 316만원
• 최저 월세 : 180만원

출처 아실

 

매매 적정가격 분석(34평 기준)

• 경기 용인 수지구 : 전월세전환율 5%
• e편한세상수지 단지 전월세전환율 : 5.1%
• 적정 가격 : 11.6억
• 적정 가격 밴드 : 10.6억 ~ 12.6억

012

매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

성복역롯데캐슬골드타운 단지 총평

최근 실거래가는 10.2억~11.5억 사이로 거래가 되었습니다.

전월세대비 적정가격 하단에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매호가는 10.7억부터 형성되어 있습니다. 저평가 적정가격 수준에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다.

전세 호가 6.5억 매물이 있고, 평균 전세가보다 3천만 원 높게 시세가 형성되어 있습니다. 

이상 e편한세상 수지 주상복합 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.

비교 단지

성복역롯데캐슬골드타운 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

 

성복역롯데캐슬클라시엘 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

 

상현동 광교자이더클래스 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)