평촌더샵센트럴시티 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

평촌더샵센트럴시티 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기

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시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~7월)

평촌더샵센트럴시티 아파트 단지 알아보기

- 1,459 세대

- 2016년 7월(8년차)

- 용적률 249%

- 건폐율 15%

- 1906대(세대당 1.3대)

출처 네이버 부동산

평촌더샵센트럴시티 34평 전세 거래 분석(23.4월~23.8월)

- 총 거래건수 : 19건

- 평균 전세가 : 6.3억

- 최고 전세가 : 6.9억

- 최저 전세가 : 5.9억

출처 아실

 

평촌더샵센트럴시티 34평 월세 거래 분석(23.1월~23.6월)

- 총 거래건수 : 4건

- 평균 월세 : 242만원

- 연세 : 2,904만원

- 최대 월세 : 270만원

- 최저 월세 : 207만원

출처 아실

매매 적정가격 분석(34평 기준) 

경기 안양 동안구 : 전월세전환율 5.2%

평촌더샵센트럴시티 단지 전월세전환율 : 4.6%

적정 가격 : 11.6억

적정 가격 밴드 : 10.6억 ~ 12.6억

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매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

 

평촌더샵센트럴시티 단지 총평

최근 실거래가는 10.5억~11.5억 사이로 거래가 되었습니다.

전월세대비 적정가격밴드 하단에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매호가는 11.8억부터 형성되어 있습니다.  적정가격 수준에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다.

전세 호가 6억부터 매물이 있습니다, 평균 전세가보다 3천만 원 낮게 시세가 형성되어 있습니다. 

이상 평촌더샵센트럴시티 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.