대연롯데캐슬레전드 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

대연롯데캐슬레전드 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기

대연롯데캐슬레전드
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~8월)

대연롯데캐슬레전드 아파트 단지 알아보기

- 3,149세대

- 2018년 2월(6년차)

- 용적률 271%

- 건폐율 16%

- 3714대(세대당 1.17대)

 

출처 네이버부동산

 

대연롯데캐슬레전드 34평 전세 거래 분석(23.4월~23.8월)

- 총 거래건수 : 37건

- 평균 전세가 : 3.4억

- 최고 전세가 : 4.9억

- 최저 전세가 : 2억

대연롯데캐슬레전드 34평 월세 거래 분석(23.4월~23.8월)

- 총 거래건수 : 7건

- 평균 월세 : 139만원

- 연세 : 1,668만원

- 최대 월세 : 152만원

- 최저 월세 : 122만원

 

 

매매 적정가격 분석(34평 기준) 

부산 남구 : 전월세전환율 5.3%

대연롯데캐슬레전드 단지 전월세전환율 : 4.9%

적정 가격 : 6.3억

적정 가격 밴드 : 5.8억 ~ 6.8억

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매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

 

아파트 단지 총평

최근 실거래가는 6억 초반 6억 후반까지 시세로 거래가 되었습니다.

전월세대비 적정가격에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매호가는 6.3억부터 형성되어 있습니다.  적정가격에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다.

전세 호가 3.6억부터 매물이 있습니다, 평균 전세가보다 2천만 원 높게 형성되어 있습니다. 

이상 대연롯데캐슬레전드 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.