우장산아이파크e편한세상 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

우장산아이파크e편한세상 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기

우장산아이파크e편한세상
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~8월)

 

우장산아이파크e편한세상 아파트 단지 알아보기

- 2,517세대
- 2008년 1월(16년차)
- 용적률 264%
- 건폐율 18%
- 3310대(세대당 1.31대)

우장산아이파크e편한세상 34평 전세 거래 분석(23.4월~23.9월)

- 총 거래건수 : 43건

- 평균 전세가 : 6.1억

- 최고 전세가 : 8억

- 최저 전세가 : 4.3억

 

 

 

우장산아이파크e편한세상 34평 월세 거래 분석(23.4월~23.8월)

- 총 거래건수 : 20건

- 평균 월세 : 229만원

- 연세 : 2,748만원

- 최대 월세 : 253만원

- 최저 월세 : 174만원

 

 

 

매매 적정가격 분석(34평 기준) 

서울 강서구 : 전월세전환율 4.6%

강서힐스테이트 단지 전월세전환율 : 4.5%

적정 가격 : 11.3억

적정 가격 밴드 : 10.3억 ~ 12.3억

 

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매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

 

아파트 단지 총평

최근 실거래가는 10억 중반 11억 중반 시세로 거래가 되었습니다.

전월세대비 적정가격 하단밴드에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매호가는 11.9억부터 형성되어 있습니다.  적정가격에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다.

전세 호가 6억부터 매물이 있습니다 평균 전세가부터 가격이 형성되어 있습니다. 

이상 우장산아이파크e편한세상 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.

 

 

비교 단지 

강서힐스테이트 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)