DMC래미안e편한세상 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

DMC래미안e편한세상 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기

DMC래미안e편한세상
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~9월)

DMC래미안e편한세상 아파트 단지 알아보기

- 3,293세대
- 2012년 10월(12년차)
- 용적률 229%
- 건폐율 19%
- 4890대(세대당 1.48대)

DMC래미안e편한세상 34평 전세 거래 분석(23.4월~23.9월)

- 총 거래건수 : 32건

- 평균 전세가 : 5.8억

- 최고 전세가 : 6.5억

- 최저 전세가 : 5억

 

DMC래미안e편한세상 34평 월세 거래 분석(23.4월~23.9월)

- 총 거래건수 : 12건

- 평균 월세 : 218만원

- 연세 : 2,616만원

- 최대 월세 : 269만원

- 최저 월세 : 136만원

매매 적정가격 분석(34평 기준) 

서울 서대문구 : 전월세전환율 4.9%

DMC파크뷰자이 단지 전월세전환율 : 4.5%

적정 가격 : 10.7억

적정 가격 밴드 : 9.7억 ~ 11.7억

012

아파트 단지 총평

최근 실거래가는 10억 후반 12억 초반 시세로 거래가 되었습니다.

전월세대비 적정가격밴드에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매호가는 11억부터 형성되어 있습니다.  적정가격밴드 상단에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다.

전세 호가 6.3억부터 매물이 있습니다, 평균 전세가보다 5천만 원 높은 가격으로 형성되어 있습니다. 

이상 DMC래미안e편한세상 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.

 

DMC 비교 단지

DMC파크뷰자이 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)