다산신도시 힐스테이트다산
매매/전세/월세 분석
적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 1월~7월)
힐스테이트다산 단지 알아보기
- 1,283세대
- 2018년 12월(6년차)
- 용적률 180%
- 건폐율 12%
- 1573대(세대당 1.22대)
힐스테이트다산 34평 전세 거래 분석(23.1월~23.7월)
- 총 거래건수 : 93건
- 평균 전세가 : 4.2억
- 최고 전세가 : 5.7억
- 최저 전세가 : 2.8억
힐스테이트다산 34평 월세 거래 분석(23.1월~23.7월)
- 총 거래건수 : 29건
- 평균 월세 : 203만원
- 연세 : 2,520만원
- 최고 월세 : 233만원
- 최저 월세 : 170만원
매매 적정가격 분석(34평 기준)
- 경기도 남양주 : 전월세전환율 5.6%
- 힐스테이트다산 단지 전월세전환율 : 6%
- 적정 가격 : 8.7억
- 적정 가격 밴드 : 8.2억 ~ 9.2억
아파트 단지 총평
최근 매매 실거래는 적정가격 밴드에서 거래되고 있음을 확인할 수 있습니다..
매매호가는 7.1억부터 시작되고 있습니다.
전세 호가 4.9억부터 있어, 23년 상반기 전세 평균 금액보다 7천만 원 정도 올라온 상태입니다.
이상 힐스테이드다산 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.
다산비교 단지
[다산] 다산롯데캐슬 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기),남양주 다산동
다산롯데캐슬 매매/전세/월세 분석 적정가격 알아보기 전월세 거래 데이터 기준(2023년 1월~7월) 다산롯데캐슬 단지 알아보기 1,186세대 2017년 12월(7년차) 용적률 220% 건폐율 15% 1410대(세대당 1.18대)
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[다산] 다산자이아이비플레이스 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)
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