[성남] 신흥역하늘채랜더스원 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

신흥역하늘랜더스원 적정가격

성남 신흥역하늘채랜더스원
매매/전세/월세 분석
적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 1월~7월)

신흥역하늘채랜더스원 단지 알아보기

• 2,411세대
• 2022년 9월(2년차)
• 용적률 259%
• 건폐율 22%
• 2789대(세대당 1.15대)

출처 네이버부동산

 

신흥역하늘채랜더스원 24평 전세 거래 분석(23.1월~23.7월)

• 총 거래건수 : 19건
• 평균 전세가 : 4.4억
• 최고 전세가 : 5.1억
• 최저 전세가 : 3.8억

출처 아실

신흥역하늘채랜더스원 24평  월세 거래 분석(23.1월~23.7월)

• 총 거래건수 : 9건
• 평균 월세 : 170만원
• 연세 : 2,040만원
• 최고 월세 : 180만원
• 최저 월세 : 140만원

출처 아실

매매 적정가격 분석(24평 기준)

• 경기도 성남 중원구: 전월세전환율 4.9%
• 신흥역하늘채랜더스원 단지 전월세전환율 : 4.6%
• 적정 가격 : 9억
• 적정 가격 밴드 : 8.3억 ~ 9.5억

012

매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

아파트 단지 총평

최근 8억 미만의 실거래가들이 많습니다. 확실히 가치대비 싸게 샀다고 생각합니다.

현재 매매호가는 8.3억~8.5억에 형성되어 있습니다.

전세 호가 4.5억~5억 사이로 매물이 있고, 매물량은 많이 없는 상태입니다.

이상 성남 신흥역하늘채랜더스원 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.

 

성남 비교 단지

[성남] e편한세상금빛그랑메종 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

 

[성남] 산성역포레스티아 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)