[검단] 검단호반써밋 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

검단호반써밋
매매/전세/월세 분석
적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 1월~7월)

 

검단호반써밋 단지 알아보기

• 1,168세대
• 2021년 6월(3년차)
• 용적률 208%
• 건폐율 15%
• 1483대(세대당 1.26대)

출처 네이버부동산

 

검단호반써밋 34평 전세 거래 분석(23.1월~23.7월)

• 총 거래건수 : 81건
• 평균 전세가 : 3.1억
• 최고 전세가 : 3.4억
• 최저 전세가 : 2.5억

출처 아실

 

검단호반써밋 34평  월세 거래 분석(23.1월~23.7월)

• 총 거래건수 : 14건
• 평균 월세 : 143만원
• 연세 : 1,716만원
• 최고 월세 : 160만원
• 최저 월세 : 110만원

출처 아실

매매 적정가격 분석(34평 기준)

• 인천 서구 : 전월세전환율 6%
• 검단호반써밋 단지 전월세전환율 : 5.5%
• 적정 가격 : 6.3억
• 적정 가격 밴드 : 5.8억 ~ 6.8억

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매매 실거래가 / 매매 호가 / 전세 호가

아파트 단지 총평

최근 실거래가는 6억 이상 거래가 많은걸 볼 수 있습니다.

현재 매매호가는 6.2억부터 형성되어 있습니다. 전월세대비 적정가격 수준에 호가가 나와있습니다.

전세 호가 2.9억~3.3억 사이로 매물이 있고, 평균 전세가에 비슷하게 형성되어 있습니다. 

이상 검단호반써밋 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.

 

검단 비교 단지

[검단] 검단신도시푸르지오더베뉴 적정가격 매매/전세/월세 가격분석(2023년 하반기)