래미안길음센터피스 아파트 적정가격 매매/전세/월세 분석(2023년 하반기)

래미안길음센터피스 아파트 시세 및 적정가격 매매/전세/월세 알아보기

래미안길음센터피스
시세 및 적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준(2023년 4월~9월)

래미안길음센터피스 아파트 단지 알아보기

- 2,352세대
- 2019년 11월(5년차)
- 용적률 299%
- 건폐율 21%

- 2610대(세대당 1.1대)

출처 네이버부동산

래미안길음센터피스 25평 전세 거래 분석(23.4월~23.9월)

- 총 거래건수 : 52건

- 평균 전세가 : 4.9억

- 최고 전세가 : 6.5억

- 최저 전세가 : 3.4억

 

래미안길음센터피스 25평 월세 거래 분석(23.4월~23.9월)

- 총 거래건수 : 31건

- 평균 월세 : 210만원

- 연세 : 2,520만원

- 최대 월세 : 230만원

- 최저 월세 : 185만원

 

매매 적정가격 분석(25평 기준) 

서울 성북구 : 전월세전환율 4.8%

래미안길음센터피스 단지 전월세전환율 : 5.1%

적정 가격 : 9억

적정 가격 밴드 : 8.5억 ~ 9.5억

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아파트 단지 총평

최근 실거래가는 9.4억에서 10억 시세로 거래가 되었습니다.

전월세대비 적정가격밴드 상단 위에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매호가는 9.7억부터 형성되어 있습니다. 

적정가격밴드 상단범위를 넘어서부터 매물이 있음을 확인할 수 있습니다.

적정가격보다 높은 수준에 거래되고 있음을 알 수 있습니다.

전세 호가 5.8억부터 매물이 있습니다, 평균 전세가보다 1.1억 높은 가격으로 형성되어 있습니다. 

이상 래미안길음센터피스 아파트 단지 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.