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일산 포레나킨텍스 매매/전세/월세 분석
적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준
포레나킨텍스(꿈에그린) 단지 알아보기
- 1,100세대
- 2019년 2월(5년차)
- 용적률 689% 건페율 55%
- 1550대(세대당 1.4대)
한화포레나킨텍스(꿈에그린) 전세 거래 분석
- 총 거래건수 : 57건
- 평균 전세가 : 4억 3천
- 최대 전세가 : 6억 5천
- 최저 전세가 : 3억 5천
한화포레나킨텍스(꿈에그린) 월세 거래 분석
- 총 거래건수 : 40건
- 평균 월세 : 230만원
- 최대 월세 : 273만원
- 최저 월세 : 140만원
매매 적정가격 분석(35평 기준)
- 경기도 고양시 일산서구 전월세전환율 5.3%
- 포레나킨텍스 단지 전월세전환율 : 6.4%
- 적정 가격 : 9억
- 가격 밴드 : 8억 4천 ~ 9억 6천
012
매매 실거래는 8억 8천만원 ~ 12억 거래되었습니다.
매매 호가는 최저 10억부터 매물이 있습니다.
전세 호가는 4억3천 ~5억으로 형성되어 있습니다.
적정가격 아래에서 거래된 매매가 1건 있긴 하지만 다시 반등하여 10억 이상 거래가 많은 것을
알 수 있습니다. 현재 단지는 프리미엄을 주고도 매매하려고 하는 수요가 더 많다고
판단할 수 있습니다.
이상 한화포레나킨텍스 아파트 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.
[일산] 킨텍스원시티 아파트 적정가격 매매/전세/월세 분석, 장항동 M2블록 2단지(2023년 하반기)
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