[파주] 힐스테이트운정 적정가격 매매/전세/월세 분석, 운정 목동동(2023년 하반기)

파주 힐스테이트운정 매매/전세/월세 분석 
적정가격 알아보기
전월세 거래 데이터 기준

파주 힐스테이트운정 알아보기

• 2,998세대
• 2018년 7월(6년차)
• 용적률 199% 건페율 14%
• 3627대(세대당 1.2대)

출처 네이버부동산

 

파주 힐스테이트 30평 전세 거래 분석(23.1월~23.7월)

• 총 거래건수 : 56건
• 평균 전세가 : 3억
• 최대 전세가 : 4억
• 최저 전세가 : 2억 3천

출처 아실

 

 

파주 힐스테이트 30평  월세 거래 분석(23.1월~23.7월)

• 총 거래건수 : 14건
• 평균 월세 : 142만원
• 연세 : 1,704만원
• 최대 월세 : 165만원 
• 최저 월세 : 107만원

출처 아실

매매 적정가격 분석(30평 기준)

• 경기도 파주시 전월세전환율 5.7%
• 운정 센트럴푸르지오 단지 전월세전환율 : 5.68%
• 적정 가격 : 6억 2천
• 가격 밴드 : 5억 7천 ~ 6억 7천

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매매 실거래가 / 매매호가 / 전세호가

 

매매 실거래는 5억 초반 ~ 6억에 거래되었습니다.

매매 호가는 5억 6천~ 6억 5천 사이로 형성되어 있습니다.

전세 호가는 최저 3억 이하로 매물이 있습니다.

 

현재 매매는 적정가격에 아래 가격에 저평가 구간에서

실거래가 되고 있음을 확인할 수 있습니다.

전세는 평균 전세가보다 낮게 현재 형성되어 있습니다.

 

이상 힐스테이트운정 아파트 매매 적정가격에 대해서 알아보았습니다.

 

현재 운정신도시에 아파트를 분석하시기에는 힐스테이트 운정, 센트럴푸르지오, 운정아이파크 

3개를 분석하시면 가격에 흐름을 조금 더 아실 수 있습니다. 

 

 

아래링크 포스팅을 확인하시면서 3개 단지를 비교해 보면 파주운정에 가격에 흐름을 아실 수 있습니다.

 

[파주] 운정신도시 센트럴푸르지오 적정가격 매매/전세/월세 분석, 운정 목동동 (2023년 하반기)

 

 

[파주] 운정신도시 아이파크 적정가격 매매/전세/월세 분석, 동패동 한울마을 1단지(2023년 하반기